Aurélien Delaporte Négociateur

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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 95 m²

Briquemesnil-Floxicourt (80540)

245 000 € Référence 122

Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
carrez 94 m²
terrain 709 m²
séjour 41,50 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2012
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
terrasse
accès handicapé

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur assuré ! Pavillon individuel récent avec fort potentiel

À seulement 16 km d'Amiens, venez découvrir ce superbe pavillon individuel de plain-pied construit en 2012 avec garage.

Implanté dans un environnement calme et familial (école et parc de jeux à proximité).

Il se compose :

- Une entrée avec dressing

- Une spacieuse pièce de vie de 41 m² baignée de lumière avec un poêle à granulés et cuisine ouverte,

- Grand cellier

- Deux belles chambres lumineuses

- Une salle d’eau

- Un WC indépendant avec lave-mains

A l'étage :

Combles aménageables d’environ 50 m² habitables offrent un potentiel exceptionnel pour agrandir selon vos envies.

Le tout sur un terrain de 700 m² avec terrasse

Garage

Prestations récentes :

Poêle à granulés

Ballon d’eau chaude

Adoucisseur d’eau installé en 2025

Ce bien n’attend plus que vous… posez vos meubles et profitez immédiatement.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

Entree 4 m²
WC 1.27 m²
pièce de vie avec cuisine ouverte 41.5 m²
cellier 8 m²
salle de bain 5.88 m²
chambre 10.4 m²
chambre 13.5 m²

Etage 1

Combles 48 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 245 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 630 €

Autour du bien

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