Delaporte Immobilier Agence

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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

Amiens (80000)

353 000 € Référence 82

Caractéristiques de ce bien

Surface 155 m²
carrez 155 m²
terrain 1 470 m²
séjour 37 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

A propos de ce bien

À découvrir sans tarder :joli pavillon sur sous-sol complet, parfaitement agencé et très bien entretenu avec un jardin de 1 400 m² arboré et fleuri.

Cette maison offre au rez-de-chaussée :

• Une entrée avec placard et dressing,

• Une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace repas,

• Un séjour traversant de 37 m², lumineux et chaleureux,

• Une chambre de plain-pied,

• Une salle d’eau et des WC séparés.

À l’étage :

• Un palier desservant trois belles chambres, dont l’une avec dressing et une autre équipée d'un cabinet de toilette avec WC,

• Une salle de bains avec baignoire et douche.

• Une pièce de stockage.

Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Le sous-sol complet permet de stationner deux véhicules avec fosse de vidange, d’un atelier et d’une grande pièce aménagée en seconde cuisine.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 1 400 m², soigneusement arboré et fleuri, d’une terrasse, d’un cabanon et d’un portail électrique.

Les atouts :

• Isolation extérieure récente,

• Menuiseries en double vitrage

Situation idéale : en ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, offrant l’impression d’être à la campagne.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

entrée 10.5 m²
cuisine 17.8 m²
salon/sejour 37 m²
chambre 13.5 m²
Salle d'eau 5 m²
WC 1.2 m²

Etage 1

Palier 8 m²
chambre 16.5 m²
chambre 13 m²
chambre 16.8 m²
salle de bain 14 m²
Pièce 5 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 260 € et 5 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 353 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 100 €

Autour du bien

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