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Aurélien Delaporte Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Amiens (80000)
120 000 € Référence 136

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64 m²
  • carrez 64 m²
  • terrain 57 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

À DÉCOUVRIR SANS TARDER – Jolie Amiénoise SANS TRAVAUX


Située à seulement 8 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette charmante amiénoise semi-jumelée est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.


Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie avec salon/séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle d’eau avec branchement pour machine à laver et un WC indépendant

Au 1er étage : Un palier desservant un bureau de 7,3 m² et une chambre

Au 2e étage : Une chambre et un bureau

Vous profiterez également d’une terrasse.

Les + :

✔️ Aucun travaux à prévoir

✔️ Double vitrage PVC

✔️ Chaudière gaz de ville

✔️ Terrasse

✔️ Proximité immédiate de la gare et du centre-ville

✔️ Idéal résidence principale ou investissement locatif


Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 19 m²
  • cuisine 6.60 m²
  • salle de bain 2.70 m²
  • WC 1.3 m²

Etage 1

  • bureau 7.30 m²
  • Palier 1 m²
  • chambre 10.5 m²

Etage 2

  • chambre 9 m²
  • bureau 4.3 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 112 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %
Taxe foncière annuelle 874 €

Autour du bien

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